Immeuble 3 lots loués!

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

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Idéalement placé proche des écoles, lycées, commerces etc...

Immeuble avec jardin/cour, toiture refaite, libre d'occupation, composé au Rdc d'un F2 , au 1er et 2ème étage d'un duplex avec 3 chambres ( possibilité de retransformer en 2x F3 ), dernier étage grand F2 ( possible de transformer en f3 )et une cave.

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Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien, nous nous engageons à intervenir dans les 48 heures, gratuitement et en toute discrétion.

Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


Taxes foncières : 2490€
Classe énergie : E
Honoraires à charge acquéreur 5,06%
Agent commercial Sébastien Zsambokrethy
Réf. 3033

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

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Immeubles de 3 appartements Idéalement placé au coeur de Mulhouse à quelques pas du centre ville de Mulhouse, il est proche de la gare et arrêt de bus!

Cet immeuble libre de toute occupation offre un beau potentiel d'aménagement. Il développe environ 190 m² habitables sur trois niveaux, avec en plus des combles, une cour intérieure et des caves.

Au rdc un premier appartement F2 vide de toute location .
Au 1er étage un appartement F2 vide de toute location .
Au 2éme étage un appartement F5 vide de toute location .

Sous-sol avec 3 caves, l'immeuble dispose d'une grande cours.

Édifié sur une parcelle de 142 m², le bâtiment est entièrement vide, ce qui permet une exploitation immédiate : rénovation complète, réagencement des étages, création de plusieurs logements ou aménagement en maison familiale.

Son emplacement, à seulement 200 mètres du coeur de ville, facilite l'accès aux commerces, aux transports et à toutes les commodités. Tu peux choisir d'y faire quelques travaux avant de le mettre en location, ou de transformer l'ensemble en une habitation spacieuse et sur mesure.

Un bien rare dans ce secteur, qui combine emplacement, volume et liberté totale d'aménagement.

idéalement placé à MULHOUSE et à proximité immédiate des universités et axes autoroutiers.

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CLASSE ÉNERGIE : D
Référence de l'annonce : 4500
Taxe foncière : 2395 euros
Agent : MAZOUI Mouad
HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse

Cet immeuble est situé dans le recherché quartier Dornach et bénéficie d'un bel emplacement
Il est composé de trois niveaux d'environ 50 m2 chacun et de combles
Une rénovation des trois niveaux est à prévoir

La visite virtuelle est en cours de réalisation
Fichier photos sur demande

CLASSE ÉNERGIE : D
RÉFÉRENCE : 4692
AGENT : JOUHAUD Franck

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité Guy Hoquet Rebberg.

Visite virtuelle disponible !

Localisé à MULHOUSE BAS-REBBERG , cet immeuble est composé de 3 appartements, tous loués.

Au rez-de-chaussée, appartement de type F2 de 37,20 m², auparavant loué 400€ plus 45€ de charges, chaudière gaz individuelle. LIBRE ACTUELLEMENT

1er étage se trouve un appartement de type F2 de 44 m², loué 431,80€ plus 35€ de charges, chauffage électrique.

Au dernier étage se trouve un appartement de type F2 de 44 m², loué 431€ plus 45€ de charges, chaudière gaz individuelle.

Rentabilité annuelle de 15 000€ HC.
TF : 1176 euros

Compteurs d'eau et gaz individuels.
Cour commune et caves privatives.

Notre expérience du terrain et notre connaissance du secteur vous assurent de trouver des biens au prix du marché quelle que soit votre recherche.

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Chers confrères, agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert à l'inter-agence.


RÉFÉRENCE : 8433
MANDAT : 547
AGENT : Sébastien Zsambokrethy
Classe énergie : E
HONORAIRES CHARGE VENDEUR